2026年上半年，瑞安房地产（股票代码：00272）实现营收17.11亿元，同比下降18%。得益于审慎的成本管理及租金收入稳步增长，经调整净利润（核心溢利）录得4.03亿元，同比增长53%。毛利率为68%，较上年同期上升2个百分点。销售及市场费用降至0.43亿元，同比减少19%；一般及行政开支则维持在3.81亿元，与上年同期基本持平。

业务分项方面，物业投资和物业管理贡献了主要收入。其中，物业投资报告期内实现收入10.38亿元，同比增长8%；物业管理收入为2.91亿元，同比增长约4%。物业发展营收为0.07亿元，同比下滑95%，主要由于期内在合并范围内并无大规模新竣工住宅项目所致。建筑业务收入0.97亿元，同比下降66%。

高管解读： 瑞安房地产董事会主席罗康瑞：“最后，我谨向各位持份者致以由衷谢意——感谢董事会同仁的睿智引领、全体员工的辛勤付出，以及所有业务伙伴的并肩同行。正是凭借这份审慎与远见，方能在不确定中稳舵前行。当下，市场回暖迹象渐显，对前景充满信心，并将全力把握新一轮发展机遇，为持份者创造持续增长的价值。”